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睇樓書,10項注意

睇樓書,10項注意

1. 座數 ── 不同座數可能印在不同樓書上
2. 附頁 ── 現時好多樓書包裝新穎,有些使用活頁形式,買家宜詳細閱讀所有資料
3. 中英文參考資料 ── 樓書底部的參考資料,一般以英文版本為準
4. 可售面績涵蓋範圍 ── 有些樓盤將露台、車房面績計算在內,要注意
5. 景觀 ── 新盤多用海景作招徠,要注意單位座向是否真的向海,與及有否被其他健築物遮檔
6. 層數 ── 有些樓盤沒有 4字或13字之樓層,另有一些將停車場及商場計算在內
7. 樓底高度 ── 樓書內多指樓面至樓面之高度,非單位內地板至天花之高度
8. 公契內容 ── 樓書內必須列明部份公契內容,如是否淮許養狗、入伙後要負責斜坡維修或傾倒裝修物料等費用
9. 附送家電 ── 不同單位附送之物品會有不同,要注意
10. 預計峻工日期 ── 買樓花人士要注意,若工程未能如樓書上說如期完工,發展商會如何處理

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