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凶宅與風水

凶宅與風水

前陣子瀏覽某網站, 看到一則關於凶宅的新聞, 說某兩大屋苑, 各有一單位不斷發生命案, 涉及自殺或意外, 全都發生在單位內, 總之死了一個住客, 下一個搬進去的又死. 簡直令人毛骨悚然, 不寒而慄.

1. 究竟這些命案純屬巧合, 還是與該單位的風水有關呢?

2. 如何避免搬進有命案發生的單位呢? (包括於單位內病死, 老死, 自殺死及意外死)

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中原涉瞞凶宅,富婆索賠

新聞轉載: 某某日報 27/10/2007

看 中 北 角 雲 景 道 一 個 住 宅 單 位 的 一 名 婦 人 , 豈 料 支 付 細 訂 後 方 知 該 單 位 為 凶 宅 , 名 作 曲 家 顧 嘉 煇 的 細 媽 多 年 前 在 單 位 內 去 世 , 直 至 屍 身 腐 爛 才 被 發 現 。 買 家 認 為 替 她 物 色 單 位 的 中 原 地 產 蓄 意 隱 瞞 凶 宅 一 事 , 涉 嫌 違 反 地 產 代 理 專 業 守 則 。 因 她 向 賣 方 追 討 訂 金 不 果 , 故 入 稟 區 域 法 院 , 向 中 原 與 負 責 的 經 紀 追 討 訂 金 及 律 師 費 。

原 告 何 秋 蘭 , 兩 名 被 告 分 別 中 原 地 產 代 理 有 限 公 司 及 其 地 產 代 理 陸 永 娟 Lucy 。 涉 案 凶 宅 位 於 雲 景 道 五 十 六 號 富 豪 閣 一 座 三 樓 。 據 土 地 註 冊 資 料 顯 示 , 該 單 位 在 本 月 初 已 另 有 買 家 以 五 百 八 十 萬 元 購 入 , 交 易 仍 在 進 行 中 。

「 以 為 大 行 有 保 障 」
何 稱 , 她 透 過 中 原 一 名 女 代 理 看 樓 後 感 滿 意 , 繳 付 十 七 萬 元 訂 金 。 及 至 簽 署 正 式 買 賣 合 約 前 兩 天 , 她 在 街 上 偶 遇 另 一 地 產 公 司 的 相 熟 代 理 , 聊 起 樓 市 話 題 , 「 個 經 紀 唔 知 我 買  , 猛 話 樓 價 升 得 好 快 , 叫 我 要 買 就 快 手 , 有 買 家 買 入 一 個 死 過 人  單 位 , 仲 話 成 條 雲 景 道  地 產 代 理 都 話 奇 怪 ! 」 她 聞 言 擔 心 自 己 中 招 , 即 回 家 上 網 查 閱 , 發 現 真 有 其 事 , 最 後 決 定 撻 訂 。

「 一 直 以 為 透 過 大 行 買 樓 有 保 障 , 依 家 覺 得 自 己 好 蠢 、 好 醜 。 」 她 說 事 件 除 令 她 損 失 金 錢 , 她 和 家 人 亦 感 困 擾 和 不 開 心 。 她 致 電 投 訴 , 有 人 稱 曾 將 該 單 位 有 婆 婆 過 身 一 事 告 訴 其 子 , 但 何 稱 無 人 告 訴 她 該 單 位 死 過 人 , 更 不 知 道 在 單 位 內 伏 屍 三 日 , 令 她 感 到 憤 怒 和 不 甘 心 , 「 經 紀 從 來 無 同 我 講 過 , 我 由 頭 到 尾 都 唔 知 ! 如 果 我 知 間 屋 死 過 人 , 我 一 定 唔 會 買 ! 」

質 疑 違 反 專 業 守 則
據 原 告 在 入 稟 狀 指 , 她 於 七 月 卅 一 日 透 過 被 告 介 紹 與 賣 家 商 討 , 準 備 以 五 百 八 十 八 萬 八 千 元 購 入 該 單 位 及 兩 個 車 位 自 用 , 但 她 付 訂 金 後 方 從 另 一 地 產 代 理 商 得 知 該 單 位 為 凶 宅 , 她 立 即 向 被 告 投 訴 , 要 求 取 消 交 易 , 並 將 決 定 通 知 賣 方 , 但 始 終 未 能 取 回 訂 金 。

原 告 指 , 被 告 未 有 向 她 披 露 如 此 重 要 事 情 , 不 論 是 故 意 隱 瞞 還 是 疏 忽 , 都 招 致 她 損 失 , 更 屬 違 反 地 產 代 理 專 業 守 則 。 她 現 要 求 被 告 向 她 賠 償 上 述 十 七 萬 多 元 訂 金 、 及 簽 訂 臨 時 買 賣 合 約 時 所 花 的 律 師 費 九 千 多 元 。 另 要 求 法 庭 聲 明 她 毋 須 就 該 臨 時 買 賣 合 約 繳 付 印 花 稅 及 經 紀 佣 金 。

案 件 編 號 : DCCJ 4717/2007

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施永青:死老鼠都要講埋?

新聞轉載: 某某日報 27/10/2007

中 原 集 團 主 席 施 永 青 昨 回 應 今 次 凶 宅 風 波 時 說 : 「 間 屋 有 死 老 鼠 , 係 咪 都 要 講 埋  ? 」 他 指 出 , 凶 宅 在 法 律 上 並 不 影 響 業 權 及 售 樓 , 凶 宅 的 定 義 各 人 亦 未 必 相 同 。 地 產 代 理 監 管 局 則 指 出 , 從 業 員 是 否 有 責 任 向 買 家 透 露 打 算 購 入 的 物 業 曾 經 發 生 有 人 去 世 等 事 件 , 不 能 一 概 而 論 , 需 視 乎 個 別 情 況 。

一 般 而 言 , 若 買 家 有 查 詢 , 代 理 有 責 任 將 凶 宅 情 況 說 出 來 , 但 凶 宅 定 義 各 人 未 必 一 樣 , 自 然 死 及 非 自 然 死 的 情 況 亦 有 不 同 , 買 家 要 問 清 楚 , 但 施 永 青 強 調 自 己 「 並 不 鼓 勵 別 人 迷 信 」 。

監 管 局 可 譴 責 釘 牌
中 原 地 產 中 央 事 務 聯 席 董 事 郭 家 豪 則 聲 稱 , 當 日 買 家 買 樓 時 , 地 產 代 理 透 過 電 腦 樓 盤 資 料 , 發 現 顧 嘉 煇 細 媽 曾 暴 斃 於 該 單 位 , 已 知 會 買 方 。 至 於 死 者 暴 斃 單 位 內 多 久 , 中 原 亦 不 知 悉 。 郭 又 指 , 一 般 而 言 , 若 死 者 為 單 位 業 主 , 可 於 土 地 註 冊 資 料 顯 示 , 但 若 是 業 主 家 人 去 世 , 則 只 能 靠 閱 報 或 由 業 主 提 供 資 料 , 故 置 業 者 最 好 自 行 查 詢 。

地 產 代 理 監 管 局 發 言 人 稱 , 何 謂 「 凶 宅 」 並 無 確 實 定 義 , 物 業 曾 否 發 生 兇 殺 案 , 或 曾 否 有 人 於 單 位 去 世 , 並 非 《 地 產 代 理 條 例 》 內 列 明 從 業 員 需 要 提 供 的 資 料 。

發 言 人 稱 , 一 般 而 言 , 若 客 戶 無 向 代 理 直 接 查 詢 單 位 是 否 曾 發 生 該 些 事 件 , 又 或 代 理 本 身 並 不 知 道 或 不 可 能 知 道 有 關 物 業 是 否 曾 發 生 該 些 事 件 , 代 理 便 無 違 反 該 局 發 出 的 《 操 守 守 則 》 。 從 業 員 若 被 證 實 違 反 《 操 守 守 則 》 , 可 遭 受 監 管 局 的 紀 律 制 裁 , 包 括 譴 責 、 罰 款 及 撤 銷 牌 照 等 。

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買家難知真相

我住過某大老牌屋苑,居住期間,曾經發生多件畢生難忘的怪異事件,時至今日,仍然歷歷在目.當時,[家]並未為我提供最親切窩心的安全感,反而令我惶恐不安,精神緊張...

說到底,沒有什麼比心魔這敵人的殺傷力更大!

我無法克服,最後要向這個[家]說再見.

當時樓下的管理員很好奇問我為何搬走,我還支吾以對.不過搬家後,一次在街上與他相遇,由於我的心結經已舒解了,加上好奇心驅使,便問他究竟我以前住的那單位,有沒有什麼...什麼...你明啦...?!那管理員叔叔很老實的對我說他入職以來,該單位很"清白",不過他並沒有之前的記錄.我聽他這麼說,又開始了了無邊際的胡思亂想...STOP!

他續說,屋苑管理的最高指示是-必須將任何令住客不安的事件低調處理!例如單位發生命案,他們會待夜深才把屍體運走.又例如大廈發生跳樓自殺案,他們會盡力不讓事件曝光...

我不敢想像,究竟我們可以靠誰來告知物業的[另類而又根本]的資料?!

難道要以問米通靈?

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睇樓攻略

1.睇樓時帶幼童或靈犬:幼童或靈犬對異常磁場反應敏感,表現不安.
2.帶備羅盤:異常的磁場會令指針搖擺不定.
3.直接訪問業主:詢問有關單位歷史時不妨要求錄影.
4.要求代理書面回應:由於涉及白紙黑字,能提高代理警惕,加緊調查.
5.上凶宅網:一般都記載了意外,兇殺及自殺等命案.

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積極心態

1.買/租前,要大膽假設,小心求證;買/租後,要不問過去,勇往直前.
2.居住期間,要經常保持家居衛生,空氣流通,減低產生幻覺的機會.
3.知道生老病死的規律,明白無處不在,無日無之.
4.心靈潔淨,無愧於心,頂天立地.
5.若是遇到異事,保持冷靜,理性分析,以免誤會,庸人自擾.
6.若是經常疑神疑鬼,必須尋求專家協助.

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睇樓的吉凶宜忌

轉載自康子的<靈氣迫人>

基本上,每次租樓或買樓,都是一次冒險。

不止於交易後的賺蝕升跌,如果是自住的話,最重要的是:新搬入的空間,不知道以前發生過什麼事?業主不會告訴你,經紀更不會告訴你,鄰居一般都是沉默是金。

曾經有不少讀者來信問這問題,民間相傳:帶狗,帶小孩或帶有陰陽眼人士陪同睇樓,可以看出是否有鬼魂出沒。可是當你缺乏以上同伴之時,筆者會建議:留意任何不尋常之處。

如果那是一間好屋,睇樓行為一切正常,你可以用正常的心態去進行這次交易。

但是,如果在睇樓過程中,有關人士或樓宇本身,有古靈精怪的不尋常情況出現:像鄰居神情閃縮,竊竊私語,或看更的神情古怪,欲言又止,或經紀不斷催促,恨不得你在三秒內扑槌落實決定,唯恐你考慮多一秒也怕會改變主意等等。

請你千萬,千萬保持冷靜,不要在被壓迫的情況下作出任何決定。

一間好屋,不論在日夜陰晴,以你站在大門外開始,已經令你有舒適通泰的感覺。

假如你初入屋時,周身不聚財,後來入屋,看這看那,經紀又再三推介,令你慢慢開始喜歡,最後覺得[也不太差]的話,錯!

請相信你的第一直覺,包括眼,耳,鼻,舌,身,意。當你剛進入新環境,那種感覺才是最真實,即使看見或聽見沒什麼,但是嗅覺也不可以忽視。假如一間新屋,即使裝修得怎樣講究,空氣中竟帶酸,餿,腥,鹹等怪味,必定曾經發生過不吉之事,走為上著。

凡是大凶之宅,必有徵兆。

像是你在屋外太陽光猛,入屋後忽然陰暗。

在屋中行走時,無端端會打一個寒噤。

屋裡門窗緊閉,卻忽然感到有風吹過。

除了你和經紀之外,聽到有第三者的歎息聲。

最終極的測試方法,是在屋中燃香,煙柱無故彎曲,或忽然熄滅,代表內裡有怨惡之靈,更是要盡速離開。

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凶宅(1)

自古相傳,時運低者最易遇上鬼怪事,於此時買樓租樓須格外留神,隨隨便便的揀樓當然大有機會"中頭獎",即揀了凶宅,不過,俗語有云:"鬼迷心竅,神推鬼摃",即使你揀樓時陪加小心,出盡法寶,仍可能避不過"千揀萬揀,揀著個爛燈盞"一劫。

一般人對凶宅的概念是凡曾經發生命案,包括兇殺,自殺,病死,老死...的單位,由於死者死時帶著怨氣,死後會陰魂不息,向陽間作出滋擾。其實,好一間陽宅,如果長期人去樓空,或是屋內缺乏料理,經常污煙瘴氣,又或是其中一手住客曾經倒霉時運低,都可能會招惹附近陰靈寄居棲息,如果該等陰靈具怨氣或邪念,本來吉屋都會變成凶屋。

凶宅對住客的影響可大可小,一般視乎陰魂怨氣有多重和住客時運之高低,影響可牽涉健康,財運,事業,丁運等等。時運高者或陽氣重者,不單能百毒不侵,甚至能嚇退陰魂,扭轉乾坤,把凶宅陰霾盡掃一空。不過,還是不建議一般家庭擇居凶宅,始終一家陽氣不一,老少一般陽氣弱小,最易受陰氣所害。

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你相信嗎?

有些人堅決否定鬼神的存在,理由是無科學根據。但,自古以來,世界各地不約而同流傳了大量有關鬼魂的傳說;不同的宗教典籍,包括聖經,內容亦載有不少有關鬼怪的篇幅;各種宗教,包括基督教與天主教,都有不同形式的驅鬼儀式。

雖說凡事講求真憑實據,不可人云亦云,但亦不可太武斷,在無證據的情況下而斷言否定鬼神之存在,也是極不科學的!現代科學所能認識到的是:人體是由無數細胞組成的,細胞又是由分子組成的,而分子是由原子組成的,原子又是由原子核,電子組成的,往下分還有夸克,中微子等。是否再往下還有更小的微粒呢?再說,根據能量學,當人死亡的時候,人體的細胞死了,如果人體中無數的分子,原子,原子核或更小的粒子都一同消失的話,必然會導致一場核爆炸,而事實證明,沒有人死後便會爆炸。那麼,該團能量去了哪兒?是否進行空間轉移-上天堂,下地獄呢?不成功轉移空間的能量便化成傳說中鬼魂遺留人間呢?要尊重科學,就是凡對不太了解的事情抱有懷疑的態度。

事實上,鬼神與外星人,一直是現時科學未能成功探索的領域,與其說"他們"無科學根據,不如保留一點說現時的科技未夠成熟證實"他們"的存在好了。

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凶宅(2)

一般人錯覺以為凶宅必然像鬼電影的情節一樣出現一幕一幕驚心動魄的嚇人景象,而現實卻並非如此。

即使科學未及證實,但相信鬼魂存在的學者,都普遍同意鬼魂乃人死後殘留的一團能量,此能量形成電磁波的狀態,這是一般人看不到,嗅不到,聽不到的。

科學研究證實,不同頻率範圍的電磁波會對人體產生不同影響,遠紅外線就是其中一種對人體有益的低能量電磁波,並經已被人類醫學廣泛應用;可是,高能量電磁波會產生游離輻射,游離輻射會與身體內的物質搶奪電荷,產生離子破壞生理組織。電磁波過敏症Symptoms of Electrical Sypersensitivity(ES)是指長期暴露在電磁波環境中所造成神經與過敏的症狀,其症狀包含頭痛,眼睛灼熱,頭暈、嘔吐、皮膚疹、身體虛弱、關節肌肉疼痛、耳鳴、麻痺、臉腫脹、疲勞、下腹收縮痛、心律不整、心臟跳動不規則、呼吸困難…;另外更嚴重可能會引起中風、沮喪、慌張、精神不集中、平衡感失調、抽筋、記憶力減退、淺眠等症狀。有數據不斷地顯示只要暴露在電磁波環境中幾分鐘,就會將原有5%的致癌因子提升到95%,換言之,增加致癌的機率。

假如住屋內確實存在鬼魂,而該鬼魂所釋放的屬於高能量電磁波,那麼住戶長期生活於這屋子裡,必然受到產生出來的游離輻射所害。所謂時運低及陽氣弱,應視為身體免疫力比較差,較受電磁波所害。

所以說凶宅可怕之處未必必然是"見鬼",而是在其無形侵蝕的力量,不同程度地破壞身體與精神狀態,進而帶來人際,工作或財政等連鎖問題。

另:
1. 風水是一門環境科學,其實亦與電磁波息息相關,有機會再說。
2. 雖未有一項清楚的案例及實驗結果來證明手機所產生的電磁波其種種看得見的負面結果,但就科學及醫學的角度來說,肯定手提電話所釋放的大量電磁波對人體非常有害,所以奉勸網友們少"煲手機粥"為妙。

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