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注入強大力量 2003-08-08

注入強大力量 2003-08-08

經紀超閒來無事,在上星期天到旺角隨便走走,發覺街上購物的人潮如湧,當中夾雜不少內地旅客;黃昏的時間,走到一間四星級酒店的咖啡室,大堂所見亦盡是排隊登記入住的內地遊客。

不需做全面的調查,亦已幾可肯定消費市場已經復甦。早前非典期間是有酒店沒人住,現在卻是有人找不到酒店住房;有經營旅行社的朋友告訴經紀超,最近工作是「做到手軟」,原有接待旅客的巴士已不敷應用。

再問一問其他行業,有茶餐廳老闆向經紀超反映,生意額在非典期間下跌了15%,現在不單追回非典時的損失,更較非典前有40%的生意增長,可見消費動力正在迅速反彈。

由此可見,放寬內地遊客以「自由行」形式來港,對地產市道注入了強大的力量,情形就有如開設了一間餐廳但客人不夠,一旦有特別的安排吸引客人光顧,當然是美妙!照經紀超估計,店舖物業的售價及租金亦都會跟隨上升,且交投逐漸增多,似乎是一個長線投資的黃金機會,無怪乎有醒目投資者已先行入市。

經紀超曾經查詢一些店舖代理界的朋友,他們都說最近客戶的確多了,早前因非典縮手的東主都紛紛出來搵貨,雖然租金仍比前陣子下跌10%,但肯積極開舖的人不少,成交個案增加,這些都是市況轉好的兆頭。

市場盛衰循環,天災人禍過後,香港人發揮固有的拚搏精神,一定會走出谷底。引用毛主席的一句話:道路是曲折的,前途是光明的。

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