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[絕密消息] 曾淵滄睇恆指13,000點

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原帖由 明眼人 於 2008-9-19 10:11 AM 發表
美記黃主席話Cash is God,到底係乜意思?
黃建業都side 鬼氣 ! 仲話自己 "睇得通, 睇得透",

又唔見佢咁夠疆叫d 香港人2008年唔好買樓?
(我曾於2008年3月預期後市唔係咁樂觀, 當時似乎無乜人信, 但老王係同意我的觀點o既!)

美仔仲話自己 "睇得通",
連生果報專欄劉祥發都曾經批評過佢地呢句 "口號"

早前 "大公報" 先話美聯"企硬後市升10%",
點知美仔今日9月19日, 就轉軑 !
真係唔明美仔個首席走勢師 "輝輝" 搞乜鬼 !

[ 本帖最後由 地先生 於 2008-9-20 01:11 編輯 ]
地先生

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原帖由 帮主 於 2008-9-18 22:36 發表
我認為股市大跌, 樓價只會小跌10%-20%, 供應少是次要, 主因美國去年中起不公佈M3貨幣, 意味著大量發鈔(印銀紙), 港幣別無它選地跟隨貶值, 如果不是金融海嘯, 樓價將會繼續狂升, 所以即使金融海嘯、股市大跌, 樓價也有銀紙貶值一招頂住, 不過就出現另一個問題, 成交量稀疏, 這就是這兩天各大代理所說的進入〔嚴冬期〕的根據!

樓價不急速大落, 成交量必然稀疏, 細行有炒買幫補, 大行純靠做佣, 『成交稀疏』哪有佣做?  這是大行的致命傷!
幫主您好,
雖然很久未見,但我都經常瀏覽【數碼講】,首先祝你生意興隆!

美國不公佈M3貨幣, 原因可以非常複雜,人民幣升值慢,美國要抵銷貿易逆差,美元貶值在所難免,美元貶值,各國投資或存款於美國的資金就會減少,造成貨幣供應M2 減少,M3(M2+非銀行持有的可轉讓存款證)自然減少,不公佈可減低金融市場震盪。

美元不能貶值太多,貶值太多會造成美國以致全世界嚴重通貨澎漲,美國更不能大量發鈔(印銀紙),因為世界各國外匯儲備大部份以美元結算,如美國大量發鈔(印銀紙),世界各國外匯儲備會調匯成其它貨幣,那時美國經濟就會真正崩潰。

股市大跌,我相信樓市(價及量)跌幅不會輕微,本來股市是因樓市因素影響在前,只是股票可被那些有分析能力的大戶沽空而提前反映,就正如帮主你7月16日呼籲網友借貨4.06元沽美聯股票,8月21日其目標價跌到3.00元, 帮主你都不弱,可預計跌25%,提前35天呼籲網友借貨沽空,如果網友跟隨,美聯股票目標價3.00元就可提前於7月出現, 不需等到8月21日。9月16-17日金融海嘯就是如此,9月18日歐美各國限制估空(即只準買升,不準買跌)令股市大幅反彈,更突顯以上道理。但樓房就沒有借貨沽空這回事,所以樓市需要較後時間才暴露跌勢。就如美聯長期睇升,前日黄主席都唱淡,可想而知今次非同小可。

98年亞洲金融風暴來臨前,97年10月股票大瀉,這也是提前反映的例子,香港自1982年中英聯合聲明公佈後,整體經濟靠地產支撐,8萬5政策令樓市大瀉,經濟大衰退,04年樓市大升令經濟復甦,社會欣欣向榮,股票市場都擔當提前亮化的角色。

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推介

想知美元前景如何,由Richard Duncan所寫的:<The Dollar Crisis : causes, consequences,cures>有一定參考價值,不過此君提出的"cures"卻可以不理.

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傳言

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原帖由 地先生 於 2008-9-20 01:07 發表



黃建業都side 鬼氣 ! 仲話自己 "睇得通, 睇得透",

又唔見佢咁夠疆叫d 香港人2008年唔好買樓?
(我曾於2008年3月預期後市唔係咁樂觀, 當時似乎無乜人信, 但老王係同意我的觀點o既!)

美仔仲話自己 &qu ...
聽講美記條針講,真有個記者仔係美記業績會問黃建業相同問題,大家估下黃主席有乜反應?

黃主席話,係劉x輝講會升,唔係佢講喎.......

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原帖由 明眼人 於 2008-9-21 11:55 AM 發表


聽講美記條針講,真有個記者仔係美記業績會問黃建業相同問題,大家估下黃主席有乜反應?

黃主席話,係劉x輝講會升,唔係佢講喎.......
真係頂佢個肺!
地先生

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回覆 #12 marx 的帖子

歡迎馬克斯出山! 可否跟我們分亨下你認為跌幅不會輕微的更多理據及程度?

謝謝!

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原帖由 帮主 於 2008-9-21 23:33 發表
歡迎馬克斯出山! 可否跟我們分亨下你認為跌幅不會輕微的更多理據及程度?

謝謝!
馬克斯,nice to meet you!希望可以多些機會交流!

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原帖由 明眼人 於 2008-9-19 10:11 發表
美記黃主席話Cash is God,到底係乜意思?
cash is king!
可控制到人的行為及形勢也!
cash is god!
可控制到人的思想及命運也!
何斯人所說的軟組織及軟實力,可掌握到便較接近 god 的階段了!

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跌幅應回到07年8月, 需時5個月

要推算跌幅,須先回顧一下幾個月前的急升是從哪裡來?

近日微跌的來由,我跟大多數分析員所說的很接近, 都是甚麽雷曼破產、金融海嘯、情緒悲觀、炒家要錢唔要貨、業主爭相減價套現、市民入市意欲低、目前樓價偏高、銀行按揭收緊令需求萎縮導致樓價插水下挫等等...

但幾個月前急升的理由,我跟一眾分析員的睇法就有所不同,一眾分析員大概都是甚麽土地及落成量供應太少、港元跟美元貶值市民被迫將資金投向物業市場、低息、低失業率、租全上升等等...

而我則認為,2007年8 月17日星期五恆生指數還低見19604點,當8月20日星期一中國國家外匯管理局宣布「港股直通車」計劃後,即時作出「V形」反彈,短短2個多月就迅速被炒高63%,至10月30日已是31638點,創歷史性新高,香港的炒家從股票市場賺了數十億,馬上轉移資金炒豪宅。地產市場的原動力來自股票市場,參考綱主的「成交走勢」便能印證,套股槓桿式炒樓現象顯然易見,樓價飊升自去年9月開始(即股市出現高峰位前後),尤以豪宅量較多的港島區為甚,而最高峰位在今年3月。樓市的高峰與股市的高峰作比較下,可見樓市有5個月的落後。

今次金融海嘯,恆生指數由在2007年10月30日的最高點31,958點,跌至昨日(08年9日26日) 的18682點,把「港股直通車」帶來的數字富貴完全抵銷,即是說,股市返回2007年8 月17日時的水位。如上述所說,近期急升的地產市場的原動力來自股票市場,股票市場崩圍,大量炒家及金融從業人員成為受害者,槓桿式炒樓也會因失去支持而完結。請參考綱主的「成交走勢」印證,樓市今年3月見頂並橫行至7月才回落(平均值)。樓市跟股市最不同處就是沽樓需時,即議價、落價、買賣合約需時,所以跌市跟升市一樣,樓市的低位比股市的低位有5個月的滯後。


所以我認為今次金融海嘯令樓市的第一層跌幅應回到07年8月的價位,需時5個月實在不足為奇。

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引用:
原帖由 marx 於 2008-9-27 11:18 PM 發表
要推算跌幅,須先回顧一下幾個月前的急升是從哪裡來?

近日微跌的來由,我跟大多數分析員所說的很接近, 都是甚麽雷曼破產、金融海嘯、情緒悲觀、炒家要錢唔要貨、業主爭相減價套現、市民入市意欲低、目前樓價偏高、銀行按 ...
我認為唔止5個月 !

匯豐銀行炒人, 記者問炒人情況, 匯豐王冬勝已經講 "陸續有來",
佢都好明確咁講 "尤以銀行業",
今次次按風暴唔係講笑,
炒魷潮一觸即發 !

http://hk.news.yahoo.com/article/080926/4/8fis.html
地先生

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